一人暮らしをする方必見!お部屋探しのポイントを紹介

公開日: : 最終更新日:2017/11/09 生活

部屋選びって難しいですよね・・・

社会人や大学入学を機に、実家を出て一人暮らしをはじめるという方も多いのではないでしょうか。

しかし一人暮らしをする際の家賃の負担は、想像以上に大変なもの。家賃を安く抑えたいけれど、「バストイレ別がいい」「オートロックがいい」など、譲れないポイントも人それぞれにあるはずです。

また、特に都内で一人暮らしをする場合は、場所によっては家賃が非常に高く、驚いたことのある方も多いのではないかと思います。

そこで今回は、家賃の負担を軽くするために、比較的譲歩しやすいポイントをご紹介いたします。

部屋探しのポイント

徒歩10分以上で探してみる

最寄り駅から徒歩10分以内かどうかで、家賃の相場は相当違ってくると言われています。

そのため、例えば「駅からの距離は徒歩圏内であれば大丈夫」といった譲歩が可能であれば、駅から10分以上離れた場所で探すと、家賃がぐっと安くなります。

また駅から離れていれば、駅まで歩くのに軽い運動になりますし、また駅前に比べて静かで住みやすいという利点もあります。
また20分以上離れていて歩くのが大変という場合は、自転車を使うのも良いかと思います。

リノベーション物件を探してみる

築年数が新しくて、きれいな物件であることを条件にあげる方も多いのではないでしょうか。しかしもちろん築年数が新しいほど、家賃の相場はあがります。

そこで、リノベーション物件を探してみるのもおすすめです。築年数がたっていても、壁紙や床など、隅々まで綺麗にされているので、ぱっと見では新築同様です。お値段も新築に比べると、はるかにお手ごろです。

「部屋のきれいさ」にこだわりがある場合、耐震なども確認をした上で問題がなければ、リノベーション物件を検討するのも、家賃の負担を軽くするうえでよいのではないかと思います。

繁忙期を避けてみる

引越しの繁忙期は3~4月。この時期は敷金や礼金、月々の家賃が少し高めでも、契約をする人が多い為、交渉したところで値下げはできませんし、逆に普段よりも値上げしていることがあります。

そこで特に引越しの時期が決まっていない場合であれば、繁忙期を避けて部屋選びをするのがおすすめです。繁忙期でなければ、交渉次第で、月々の家賃を少し抑えることができたりといったことも聞いたことがあるので、試しに聞いてみる価値はありそうでうす。

まとめ

いかがでしたでしょうか。部屋選びは大変ですが、自分の譲歩できるポイントを探しておくことで、いい部屋がみつかる可能性がぐっと高くなります。

今回のポイントが、お部屋探しをする際に、少しでも参考になれば幸いです。

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